Индустриальный парк Сафоново

Скачать презентацию

Инициатор проекта: Администрация Смоленской области.
Назначение проекта: размещение предприятий различной отраслевой направленности
Расположение: южная часть города Сафоново, Смоленская область.
Категория земель: земли промышленности и земли населенных пунктов.
Присвоение статуса «Индустриальный парк» - 5 ноября 2015 года
Начало строительства индустриального парка - 3 квартал 2015 года
Размещение первых резидентов – 1 квартал 2017 года
Общая площадь индустриального парка – 58 га (первая очередь) и 72 га (вторая очередь)
Свободно для размещения инвесторов – 30 га (первая очередь) и 50 га (вторая очередь)
Выделено под коридоры коммуникаций – 28 га (первая очередь) и 22 (вторая очередь)

Удаленность индустриального парка от значимых объектов

100 км
до центра
г. Смоленск
270 км
до г. Москвы
7 км
трасса М-1
«Беларусь»
112 км
аэропорт
«Смоленск-Южный»
6 км
от ж/д станции
«г. Сафоново»

Графическая схема индустриального парка "Сафоново"

Логистическая инфраструктура

Смоленская область обладает уникальным географическим положением. Через регион проходят: транспортные коридоры Восток-Запад (кратчайший путь из Европы в Россию) и Север-Юг, включающие железнодорожные и автомагистрали. Через Смоленскую область проходит 75% грузов, поступающих из Европы в Россию.

Приграничное расположение с Республикой Беларусь и наличие таможенно-логистического комплекса с наличием акцизного терминала и возможностью оформления товаров, подлежащих фитосанитарному и ветеринарному контролю.
Автомагистраль Китай-Казахстан-Беларусь-Европа.

Инженерные мощности на период строительства:

200 м3/час
газоснабжение
685 м3/час
Водоснабжение
685 м3/час
Водоотведение
хозяйственно-бытовое

После ввода объектов в эксплуатацию Парк будет обладать:

110/10 кВт 26 мВт
электроснабжение
9000 м3/час
газоснабжение
685 м3/час
Водоснабжение
685 м3/час
Водоотведение
хозяйственно-бытовое

Налоговые льготы:

0 руб.
Транспортный налог
0 %
Земельный налог
0 %
Налог на имущество
16,5 %
Налог на прибыль

Трудовые ресурсы:

В радиусе 50 км от г. Сафоново находятся 4 населенных пункта, включая г. Сафоново, с населением от 10 до 50 тыс. человек, а так же населенные пункты меньшего размера.

г. Смоленск — население 331 тыс. человек. Крупные города на расстоянии 350 км – Минск, Калуга, Брянск, Тверь.

До г. Москвы – 270 км.

Отлично развита социальная инфраструктура. В 1 км от индустриального парка расположены жилые кварталы, гостиницы, столовые, кафе, конференц-залы.

Инфраструктура:

Электроснабжение:
запланировано строительство электроподстанции
мощностью 26 мВт.

Газоснабжение:
на сегодняшний день газоснабжение индустриального парка осуществляется в объеме достаточном для ведения инвесторами строительства.

Водоснабжение и водоотведение: водоснабжение - существующие наружные внеплощадочные (городские) сети; водоотведение - существующие наружные городские сети.

Автодороги:
автомобильные дороги III категории.

Телекоммуникации:
предоставлен выбор поставщиков услуг.

Финансовые меры поддержки резидентов индустриального парка
- Арендная плата за земельный участок на период строительства составляет 0,01 руб. за 1 га.
- Плата за технологическое присоединение к инженерным сетям индустриального парка индустриального парка в соответствии с действующим законодательством
- Выкупная стоимость земельного участка для резидентов после ввода объекта в эксплуатацию составит 25 % от кадастровой стоимости за 1 га.

Специальные предложения:

предлагаются кредитные продукты банков, для резидентов индустриальных парков («Сбербанк», «Внешэкономбанк», МСП-Банк):
— с увеличенными сроками кредитования,
— пониженной процентной ставкой,
— дополнительные выгодные условия,
— участие в программах Ассоциации индустриальных парков России по поиску партнеров и взаимодействию с ними,
— предоставление кредитных гарантий резидентам индустриальных парков (АО «Корпорация малого и среднего предпринимательства»).

Документы регулирующие порядок и условия отбора резидентов государственных индустриальных парков

— Положение о порядке и условиях отбора резидентов государственных индустриальных парков на территории Смоленской области;
— Соглашение о реализации инвестиционного проекта на территории государственного индустриального парка;
— Соглашение о ведении хозяйственной деятельности на территории государственного индустриального парка;
— Положение о порядке ведения реестра резидентов государственных индустриальных парков на территории Смоленской области;
— Реестр резидентов государственных индустриальных парков.

Контакты:

По вопросам размещения резидентов необходимо обращаться в Управляющую компанию индустриального парка «Сафоново»:
ООО «Индустриальный парк Сафоново»

web-cайт: technopark67.ru

эл.почта: info@technopark67.ru

Адрес офиса: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Октябрьская, д. 39, корпус 1.
Тел./ факс: 8-910-725-72-93, 8-903-893-99-68 

Департамент инвестиционного развития Смоленской области
отдел развития индустриальных парков

web-cайт: dep.smolinvest.com

эл.почта: dep@smolinvest.com

Адрес офиса: г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8-а, 5 этаж.
Тел./ факс: +7 (4812) 20-58-03; +7 (4812) 20-58-04; +7 (4812) 77-00-27