Крупные торговые центры Смоленска стали снижать арендную плату от 30 до 70%

Первые крупные арендодатели Смоленска согласились снизить платежи или дать отсрочку для предпринимателей региона. Уже сейчас льготами на период распространения вируса могут воспользоваться бизнесмены, чьи офисы и торговые помещения расположены в смоленских торговых центрах «Гамаюн» и «Славянский», где работают около 500 арендаторов. 

«На сегодняшний день у нас больше 80 арендаторов. Есть договорённость между собственниками, что для сферы торговли арендные платежи сократятся до 70 %. Офисы, в которых предприниматели больше не могут принимать клиентов, получат скидку 30 %, – рассказал руководитель управляющей компании "ГАМАЮН" Геннадий Скрабунов. – Мы не можем освободить клиентов от оплаты полностью, т.к. необходимо вносить коммунальные и налоговые платежи, но, уверен, что такие существенные скидки помогут нашим арендаторам пережить кризис с наименьшими потерями. Считаю, что и другим арендодателям необходимо снизить платежи на период распространения коронавирусной инфекции». 

Напомним, что на федеральном уровне принят закон, предусматривающий возможность предоставления отсрочки по уплате аренды недвижимости в случае объявления режима повышенной готовности или ЧС. Арендодатель в течение 30 дней со дня обращения арендатора обязан заключить соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы в 2020 году в отношении тех договоров аренды недвижимости, которые были заключены до принятия в 2020 году решения о введении режима повышенной готовности или ЧС на территории региона. 

«В нашем торговом комплексе на Колхозной площади 600 торговых точек с учетом всех палаток и павильонов. Больше 400 арендаторов (один может арендовать несколько торговых мест) занимаются торговлей одежды, обуви, автозапчастей, сантехники, мебели и других товаров. Мы даем всем предпринимателям по умолчанию скидку 30% на 2 месяца, апрель и май, а на время закрытия точки уменьшаем плату на 70%. Идем навстречу арендаторам, однако, по-прежнему оплачиваем затраты на содержание комплекса. Очень надеемся на то, что государство сделает встречные шаги, например, по снижению или компенсации части тарифов на энергоресурсы, предоставляемые естественным монополиям. В сложившейся ситуации государство и бизнес, как мне кажется, должны объединить усилия», – подчеркнул управляющий ТК «Славянский» Антон Афонычев. 

В Администрации области поддерживают инициативу центров. 

«Мы приветствуем такие правильные решения собственников по снижению и отсрочке (рассрочке) арендной платы для предпринимателей. Это поможет микробизнесу сохранить свое дело, – отмечает и.о. начальника Департамента инвестиционного развития Екатерина Сырченкова. – Одно из ключевых умений современного предпринимателя – умение договариваться и находить компромисс, и мы надеемся, что подобная практика сложится на территории всего региона». 

В свою очередь созданный по инициативе Губернатора Алексея Островского центр «Мой бизнес» готов поддержать предпринимателей, которые вынуждены переводить бизнес в он-лайн режим. Центр берет на себя расходы по размещению таргетированной рекламы товаров и услуг таких компаний. В сложившихся условиях важно не уходить из поля зрения потребителя и любыми способами оставаться на рынке. 

Обратиться за поддержкой можно по телефону 638-038, а так же оставить заявку на услугу на сайте. В центре также действует горячая линия для предпринимателей, столкнувшихся с проблемами из-за распространения вируса. Он работает ежедневно с 8 до 22 часов без выходных. Телефон 638-038 (доб. 1),