13 Января 2020

Как выбрать кадастрового инженера. Советы Кадастровой палаты

Не смотря на то, что в 2019 году в Росреестре на федеральном уровне отмечают снижение количества решений о приостановлении кадастрового учёта из-за нарушений обязательных требований кадастровыми инженерами, таких случаев все-таки много - только за первые 9 месяцев 2019 года в России зафиксировано 5300 тысяч.

При подборе инженера специалисты филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Смоленской области рекомендуют использовать государственный реестр кадастровых инженеров. Профессиональный подход к кадастровым работам поможет в кратчайшие сроки получить земельные участки под различные нужды, в том числе инвестиционные проекты.

«Обязательное условие при выборе надежного исполнителя кадастровых работ -наличие у него действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Сведения о нем должны находиться в государственном реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра. На сегодняшний день в нем размещена информация о 311 специалистах, осуществляющих свою деятельность на территории Смоленской области», - подчеркивают в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Смоленской области. - Выбрать специалиста также помогут рейтинги, которые на постоянной основе формируются Кадастровой палатой».

На что обращать внимание при выборе кадастрового инженера:

  • Доля приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета по причине некачественной подготовки документов (в рейтинге качества указано общее количество документов, подготовленных каждым специалистом, и доля положительных решений по ним).

  • Количество решений о необходимости исправления ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости.

  • Использование инженером электронных сервисов Росреестра при направлении документов в Кадастровую палату. Такой подход гарантирует минимальные сроки получения кадастрового паспорта. Электронные документы региональное ведомство рассматривает в сокращенные сроки (до 12 дней).


Важное условие – оплата по итогам осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости. В случае некачественного исполнения работ Кадастровая палата приостановит учет или выдаст отказ. Тогда клиент имеет право обратиться в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Смоленской области или в областную прокуратуру с заявлением о привлечении кадастрового инженера к ответственности в соответствии с действующим законодательством.